30 november 2023

Gemeenteraad besluit tot bouw 140-175 woningen in Driehoek Noordpolder

Donderdag 30 november heeft de gemeenteraad ingestemd met de Nota van Uitgangspunten voor de realisatie van maximaal 175 woningen in de Driehoek Noordpolder. Dit gebied is al enige jaren aangewezen als potentieel ontwikkelgebied voor woningbouw. In de Nota van Uitgangspunten worden de thema’s “Stedenbouw en landschap”, “Wonen” “Mobiliteit” en “Duurzaamheid” beschreven. Voor verschillende thema’s worden de gewenste kwaliteiten en doelstellingen op hoofdlijnen omschreven. Dit wordt steeds verder ontwikkelt in een aantal uitgangspunten en dient als basis voor de verdere uitwerking van het plangebied. Belangrijke uitgangspunten die zijn opgenomen:

• Van het totaal aantal woningen wordt 50% in de betaalbare sector gebouwd (30% sociale huur, 20% overig betaalbaar).
• Woningen worden maximaal 3 lagen hoog, appartementen worden maximaal 4 lagen hoog.
• De nieuwe buurt wordt ontsloten via de naastgelegen Edelsteenbuurt.
• Zowel de Smaragd als ook de Edelsteenweg worden heringericht.
• 20% van het plangebied wordt ingericht als openbaar groen.
• Aan alle zijde van het plangebied dient de wijk grotendeels omringd te met watergangen. Deze watergangen dienen natuurvriendelijke oevers te krijgen.

Meer informatie over wat een Nota van Uitgangspunten is en de door de raad vastgestelde versie vindt u onderaan deze pagina bij ‘Wat is een Nota van Uitgangspunten?’

30 november 2023

Gemeenteraad besluit tot bouw 140-175 woningen in Driehoek Noordpolder

Donderdag 30 november heeft de gemeenteraad ingestemd met de Nota van Uitgangspunten voor de realisatie van maximaal 175 woningen in de Driehoek Noordpolder. Dit gebied is al enige jaren aangewezen als potentieel ontwikkelgebied voor woningbouw. In de Nota van Uitgangspunten worden de thema’s “Stedenbouw en landschap”, “Wonen” “Mobiliteit” en “Duurzaamheid” beschreven. Voor verschillende thema’s worden de gewenste kwaliteiten en doelstellingen op hoofdlijnen omschreven. Dit wordt steeds verder ontwikkelt in een aantal uitgangspunten en dient als basis voor de verdere uitwerking van het plangebied. Belangrijke uitgangspunten die zijn opgenomen:

• Van het totaal aantal woningen wordt 50% in de betaalbare sector gebouwd (30% sociale huur, 20% overig betaalbaar).
• Woningen worden maximaal 3 lagen hoog, appartementen worden maximaal 4 lagen hoog.
• De nieuwe buurt wordt ontsloten via de naastgelegen Edelsteenbuurt.
• Zowel de Smaragd als ook de Edelsteenweg worden heringericht.
• 20% van het plangebied wordt ingericht als openbaar groen.
• Aan alle zijde van het plangebied dient de wijk grotendeels omringd te met watergangen. Deze watergangen dienen natuurvriendelijke oevers te krijgen.

Meer informatie over wat een Nota van Uitgangspunten is en de door de raad vastgestelde versie vindt u onderaan deze pagina bij ‘Wat is een Nota van Uitgangspunten?’

3 oktober 2023

3e participatiebijeenkomst

Tijdens deze bijeenkomst is de concept Nota van Uitgangspunten gepresenteerd. De klankbordgroep kon tijdens deze avond en tot een week nadien hun reactie geven op de concept Nota van Uitgangspunten. Van deze avond is ook weer een verslag gemaakt (zie bijlage).

De reacties op de concept Nota van Uitgangspunten die tijdens deze avond zijn binnengekomen, zijn samen met de reacties die tot 10 november nog gegeven konden worden, samengevat en voorzien van een antwoord in de “Reactienota naar aanleiding van concept Nota van Uitgangspunten” (zie bijlage).

15 mei 2023

2e participatiebijeenkomst

Tijdens deze avond is eerst teruggeblikt op de eerste avond, daarna is er op basis van dilemma’s nog wat verdieping gezocht voor de verschillende thema’s. Daarbij werden de plannen voor de ontsluiting en het aantal woningen genoemd. Aan het einde van deze bijeenkomst gaf de klankbordgroep aan dat een derde bijeenkomst alleen zin heeft als er meer duidelijkheid is over de plannen. Met dit ‘huiswerk’ gaan wij aan de slag.

18 april 2023

1e participatiebijeenkomst

Tijdens de eerste bijeenkomst kwam de klankbordgroep samen. Het doel van de bijeenkomst was om verschillende geluiden te delen en te horen en de verschillende thema’s te bespreken. In het verslag leest u de verschillende ideeën, zorgen en kansen voor de te bouwen woningen in Driehoek Noordpolder.

7 maart 2023

Participatieplan

Bij de gemeente Lansingerland is participatie belangrijk en heeft als doel om tot een zo breed mogelijk gedragen plan te komen. Voor Driehoek Noordpolder is er een participatieplan opgesteld. Hierin wordt uitgebreid beschreven hoe we iedereen die er iets mee te maken heeft betrekken bij de planvorming. 

24 oktober 2022

Proactieve aanwijzing door provincie

De provincie heeft via een wettelijk proces een proactieve aanwijzing gegeven aan de gemeente voor de Driehoek Noordpolder. De aanwijzing houdt in dat de gemeente binnen één jaar een bestemmingsplan moet vaststellen. Om te zorgen voor een gelijk verdeelde spreiding van voldoende sociale woningen in de regio, verplicht de provincie ons met deze aanwijzing tot het bouwen van minimaal 50 sociale woningen. De gemeente moet hier dus aan voldoen. De gemeente heeft naar de provincie aangegeven dat een voorwaarde is dat er een passende verkeersontsluiting is.

7 juni 2022

Besluit college oppakken proces

In 2021 heeft het college van B&W het onderzoek naar de mogelijke woningbouwontwikkeling gepauzeerd. Dit vanwege de ontstane weerstand tegen de plannen en de verkiezingen. Na de verkiezingen is door het nieuwe college op 7 juni 2022 besloten het proces weer op te pakken.

2021

Onderzoek gepauzeerd

Het college van B&W heeft het onderzoek naar de mogelijke woningbouwontwikkeling gepauzeerd. Dit vanwege de ontstane weerstand tegen de plannen en de aankomende verkiezingen.

8 april 2021

Webinar

Tijdens dit webinar is er gesproken over de inhoud van de Nota van Uitgangspunten en de resultaten van de werkgroep verkeer. U kunt de webinar terugkijken. Na 10 minuten start het webinar. We adviseren u om in de video te klikken naar dat moment.

Inwoners konden zowel vooraf via de e-mail of tijdens het webinar vragen stellen, ideeën geven en opmerkingen maken. Alle vragen en antwoorden zijn hier te vinden.

7 juli 2020

Vergadering Commissie Ruimte

Op verzoek van het college was er tijdens de commissie Ruimte op 7 juli 2020 een gedachtewisseling over het proces.

23 juni 2020

Beeldvormende avond

Tijdens de Beeldvorming op 23 juni 2020 is er een presentatie gegeven over Driehoek Noordpolder.