Woningbouw Lange Vaart en Merenweg Bleiswijk
Op de locaties Lange Vaart en Merenweg komen ongeveer 900 duurzame woningen. De soorten huizen die er komen passen bij de wensen van inwoners en die van jonge gezinnen uit de regio. Op beide locaties komt een mix in bouwhoogtes en verschillende soorten woningen. De nieuwbouwwijken zijn aantrekkelijk door groen en water. Het dorpse karakter van Bleiswijk behouden we door het vele groen en water in de nieuwe wijken. De maximale hoogte is 5 verdiepingen voor de locatie Merenweg. Voor de locatie Lange Vaart geldt een maximale hoogte van 3 verdiepingen.
Tijdlijn woningbouw Lange Vaart en Merenweg Bleiswijk 2025
8 mei – 18 juni 2025
Ontwerp omgevingsplan Lange Vaart ter inzage
De afgelopen periode is gewerkt aan de woningbouwontwikkeling Lange Vaart. Het stedenbouwkundig plan, het beeldkwaliteitsplan en de wijziging van het omgevingsplan zijn klaar. Deze plannen zijn 14 mei 2025 op een inloopbijeenkomst voor omwonenden en overige geïnteresseerden gepresenteerd.
Het ontwerp omgevingsplan Lange Vaart is op de website van het Omgevingsloket van donderdag 8 mei tot en met woensdag 18 juni in te zien.
In deze periode kan iedereen een zienswijze indienen bij de gemeenteraad. Dit kan schriftelijk of mondeling. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kun je een afspraak maken via telefoonnummer 010 800 40 00.
Een schriftelijke zienswijze (geen e-mail) kun je sturen naar:
Gemeente Lansingerland
ter attentie van de gemeenteraad, Team Gebiedsspecialisten, o.v.v. zienswijze OP0006/03
Postbus 1
2650 AA Berkel en Rodenrijs
Vaststelling van het omgevingsplan Lange Vaart is beoogd in najaar 2025.
Het omgevingsplan Merenweg is in voorbereiding. Het streven is om dit ontwerp eind 2025 klaar te hebben.
Ontwerp omgevingsplan Lange Vaart
Vul je e-mailadres in om de documenten per e-mail te ontvangen.
Juni 2024
Stedenbouwkundige plannen
De gemeente en BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling werken aan de plannen voor de nieuwe woonwijken Lange Vaart en Merenweg in Bleiswijk. Hiervoor is een wijziging van het gemeentelijke Omgevingsplan nodig. Vooruitlopend hierop heeft BPD stedenbouwkundige plannen gemaakt, met de voorlopige indeling van beide woningbouwlocaties. Over deze plannen organiseerden wij een informatieavond op maandag 17 juni 2024.
September 2023
Vaststelling Startnotitie
In september 2023 is de startnotitie vastgesteld door de gemeenteraad. In de startnotitie zijn de concrete randvoorwaarden voor de ontwikkeling van de woningbouwlocaties Lange Vaart en Merenweg opgenomen, zoals die worden vertaald in het omgevingsplan.
Beeldvormende avond
Tijdens een beeldvormende avond op 6 september 2023 is de startnotitie woningbouwlocaties Lange Vaart – Merenweg, Bleiswijk aan de gemeenteraad gepresenteerd.
Commissie Ruimte
Tijdens de vergadering van de commissie Ruimte op 12 september 2023 is de startnotitie woningbouwlocaties Lange Vaart – Merenweg, Bleiswijk besproken.
Gemeenteraad
Tijdens de vergadering van de gemeenteraad op 28 september 2023 is over de startnotitie woningbouwlocaties Lange Vaart – Merenweg, Bleiswijk gestemd.
Juni 2023
Participatietraject
Vanaf november 2022 tot en met juni 2023 is er met diverse stakeholders in maandelijkse bijeenkomsten uitgebreid gesproken om te komen tot de startnotitie voor het omgevingsplan.
Tijdens het participatieproces stonden de volgende drie door de gemeenteraad aangenomen moties centraal:
- second opinion verkeersonderzoek Merenweg;
- scenario’s uitwisseling woonprogramma;
- stappenplan en woonprogramma Lijsterlaan.
Veelgestelde vragen
De verwachting is dat in 2025 een start kan worden gemaakt op beide locaties. Aan de Lange Vaart wordt gestart vanaf de Edisonlaan. Aan de Merenweg wordt gestart vanaf de Lijsterlaan. Na het starten van de bouw wordt het vervolg van de bouw afgestemd op het tempo van de aanpassingen aan de N209. In het bijzonder de aanpassingen van het kruispunt N209-Hoekeindsweg en de geluidschermen bij Bleiswijk. Hierbij wordt ervoor gezorgd dat de inwoners van Bleiswijk geen onnodig verkeersoverlast krijgen, doordat aanpassingen aan de N209 nog niet zijn uitgevoerd.
Op beide locaties streven we naar een mix van huur- en koopwoningen. Er is in Bleiswijk veel behoefte aan seniorenwoningen en starterswoningen. Deze woningen zullen zeker een plaats krijgen in het plan. Ook is er ruimte voor jonge gezinnen.
Een masterplan beschrijft de spelregels voor de nieuwbouw. Er staat in hoeveel woningen van de verschillende soorten er komen. De hoogtes en of het om sociale woningbouw gaat. Er staan ook regels in over verkeer, parkeren en hoe groen en water verdeeld worden. Naast het masterplan wordt er gestart met het opstellen van het ruimtelijk plan en beeldkwaliteitsplan.
Een ruimtelijk plan is een kaart van het gebied waarop geschetst is hoe de plattegrond van de nieuwbouw zou kunnen gaan worden. En waar rekening mee gehouden wordt. Zoals het aantal parkeerplaatsen per woning, hoeveel en welke speeltuintjes er komen. Of welke sportgelegenheden. Ook bankjes, verlichting en riolering vindt u hierin terug.
Een beeldkwaliteitsplan beschrijft hoe het uiterlijk van een gebouw en de omgeving eruit komt te zien. Bijvoorbeeld welke materialen en kleuren er gebruikt moeten worden. Vaak wordt dit gedaan aan de hand van schetsen en afbeeldingen.
Een klankbordgroep is een groep mensen die meedenkt en daarbij de ontwikkelingen van het project volgen. Wilt u ook meedenken of aansluiten bij een klankbordgroep? Stuur dan een mail naar woningbouwbleiswijk@lansingerland.nl.
Er zijn nog geen woningen beschikbaar. Zodra er woningen beschikbaar komen zal dit via lokale kranten en onze website bekend worden gemaakt. Het is op dit moment niet mogelijk om in te schrijven voor een woning.
De gemeente Lansingerland houdt geen lijsten bij voor geïnteresseerden. Wij adviseren u de berichtgeving in de lokale kranten, Funda en onze website te volgen.
U kunt vragen stellen door te mailen naar woningbouwbleiswijk@lansingerland.nl.
Contact
Als u vragen heeft kunt u contact opnemen met het projectteam. U kunt het projectteam bereiken door een e-mail te sturen naar woningbouwbleiswijk@lansingerland.nl.
Interesse?
Er zijn nog geen woningen beschikbaar. Zodra er woningen beschikbaar komen zal dit via lokale kranten en onze website kenbaar worden gemaakt. Het is op dit moment niet mogelijk om in te schrijven voor een woning.
Archief
Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht? Kijk dan eens in ons webarchief.