Starterswoningen op locatie Treurniet
Aan de Rodenrijseweg 7/9 in Berkel en Rodenrijs staan de bedrijfsgebouwen van Treurniet Mengvoeders. Nadat in 2014 de productie was beëindigd, stopte in 2022 ook de verkoop van diervoeders op deze locatie. In september 2021 werd het bestemmingsplan ‘Woningbouwlocatie Treurniet’ vastgesteld. Dit bestemmingsplan maakt realisatie van 34 appartementen mogelijk.
34 (betaalbare) woningen
Aan de kant van de Laan van Romen worden 19 (vrije sector) nieuwbouwappartementen gebouwd. De omgevingsvergunning hiervoor is in mei 2022 verleend en de verkoop is in juni 2023 gestart. Aan de kant van de Rodenrijseweg, ter plaatse van de maalderij, kunnen maximaal 15 appartementen worden gebouwd, waarvan minimaal 10 starterswoningen.
Behoud maalderij niet haalbaar
Het uitgangspunt was om de maalderij uit 1931 als cultuurhistorisch waardevol gebouw te behouden. Dit gebouw vertegenwoordigt een tijd waarin vergelijkbare fabrieken vaak nog in of vlakbij dorpskernen werden gebouwd. Uitgebreid onderzoek heeft aangetoond dat het financieel niet haalbaar is om de maalderij de behouden en daarom in dit gebouw woningen te realiseren. De grote behoefte aan starterswoningen weegt voor het college zwaarder dan het behouden van de maalderij.
Wijzigingsplan
Het college heeft dan ook besloten in te stemmen met het verzoek van de ontwikkelaar om sloop van de maalderij toe te staan om er nieuwbouw te kunnen realiseren. Het bestemmingsplan uit 2021 wordt hiervoor aangepast. Het ontwerp wijzigingsplan ligt eind dit jaar ter inzage en wordt naar verwachting eind februari 2024 door het college vastgesteld. Om de historische waarde van de maalderij te benadrukken krijgt het nieuwbouwproject uiterlijke kenmerken die verwijzen naar de maalderij.
Meer informatie
Meer informatie over dit besluit kunt u lezen in een brief van het college aan de gemeenteraad. Voor meer informatie over het woningbouwproject verwijzen wij u naar de website van de ontwikkelaar.
