Veelgestelde vragen Oudelandselaan/NEW

In de proefuitwerkingen, die getoond zijn in de presentatie T25.02461 bij de Beeldvorming bij de raad van 10 april, is het volgende te zien: De hoogte is gesteld op 3 bouwlagen, passend bij het aantal bouwlagen van omliggende (eengezins-)woningen. Bij de bouw van 40 woningen wordt gebouwd naast de bestaande parkeerplaats, die samen met de Westersingel wordt heringericht. De bouw van 70 woningen is mogelijk als het talud kan worden gebruikt als hondenuitlaatplaats. De op de huidige parkeerplaats geplande hondenuitlaatplaats kan dan vervallen en daarmee ontstaat ruimte voor meer woningen. In de proef-uitwerkingen is ruimte gelaten voor groen en privé terrassen. Dit moet nog verder worden uitgewerkt. Er worden conform de geldende parkeernorm voldoende parkeerplaatsen gemaakt bij de woningen. Het naastgelegen huis wordt gehandhaafd. Met de bewoners zal, als de raad instemt met deze locatie, worden overlegd over de inrichting rondom hun woning en tuin.

De bestemming is Agrarisch. Het dijkprofiel heeft naast de bestemming Agrarisch ook de bestemming Waterstaat-Waterkering. Een strook, iets breder dan het dijkprofiel, heeft als tweede bestemming Waarde 3- Archeologie.

Nee. Het bestemmingsplan/omgevingsplan moet hiervoor gewijzigd worden en een omgevingsvergunningaanvraag moet in procedure worden gebracht. Het wordt daarmee toegestaan om af te wijken van de bestemming. Met een goede onderbouwde motivatie is afwijking of wijziging van de geldende bestemming mogelijk. Het feit dat er een urgente opgave is waarvoor geen ruimte is en het feit dat deze locatie niet langdurig voor andere doeleinden wordt gebruikt worden als goede motivatie gezien voor de afwijking of wijziging.

Het locatieonderzoek richtte zich op het vinden van een locatie waar aanvullende huisvesting (in de vorm van kleine appartementen, circa 25 m²) gerealiseerd kan worden, speciaal gericht op statushouders. De voorgestelde locatie is naast de reguliere woningbouw nodig om op korte termijn de wettelijke achterstand in huisvesting van statushouders in te lopen. Het realiseren van deze kleine appartementen zorgt ook voor minder druk op de reguliere (sociale) woningmarkt. De 11.000 woningen zijn bedoeld voor alle woningzoekenden. In deze 11.000 woningen worden volgens de actuele afspraken tussen gemeente en 3B Wonen ook 3.300 sociale huurwoningen gebouwd. Nieuwe sociale huurwoningen worden, evenals vrijkomende bestaande huurwoningen, door 3B Wonen voor 15% toegewezen aan statushouders. De nieuwe appartementen voor statushouders zijn dus extra.

Ja, deze mogelijkheid is overwogen. Tijdelijke woningen vergen echter grotere investeringen van de woningcorporatie. De gemaakte kosten voor de bouw etc moeten dan namelijk in korte tijd worden terugverdiend. De corporatie moet met een woningbouwtaakstelling van 3.300 woningen haar middelen efficiënt inzetten. Vanwege de hoge kosten wordt dus niet gekozen voor tijdelijke woningen. Los daarvan geldt, dat het realiseren van permanente woningen waardevol is voor de toekomst, of dat nu voor statushouders is of op termijn voor andere doelgroepen. 

3B Wonen houdt het wooncomplex schoon. Er zal voor dit complex een huismeester worden aangesteld. De gemeente onderhoudt het openbare gebied.

De voorzieningen die zijn afgesproken bij de herinrichting Westersingel blijven gelijk. Dit gaat om de aanleg van een keerlus, parkeerplaatsen, een hondenuitlaatplaats en een optionele speelplek.

Op deze pagina vind je alle actuele informatie. Heb je een aanvullende vraag? Stel deze dan via nieuwkomers@lansingerland.nl. Je kunt ook bellen: 010 800 40 00.