Woning zoeken, urgentieverklaring

In zeer uitzonderlijke situaties kunnen mensen voorrang krijgen bij het zoeken naar een woning. Bijvoorbeeld bij een zeer schrijnende situatie, waardoor u door medische of sociale omstandigheden niet langer in uw eigen woning kunt blijven wonen. Woont u in Lansingerland en voldoet u aan de voorwaarden dan vraagt u bij de gemeente een woonurgentie aan.

Langere wachttijd bij aanvragen

Op dit moment is de wachttijd voor het behandelen van een aanvraag woonurgentie langer dan je van ons gewend bent. De wachttijd voor het behandelen van een nieuwe aanvraag is op dit moment 8 weken. We werken er hard aan om alle aanvragen zo snel mogelijk te behandelen.

Woonurgentie aanvragen

Aanvragen die gedaan zijn met DigiD kun je volgen via Mijn Lansingerland.

  • Bij ernstig psychisch of fysiek geweld, of bij bedreiging.
  • Als je afhankelijk bent van (mantel)zorg en voor langere tijd directe zorg van een instelling nodig hebt.
  • Bij ernstige lichamelijke beperkingen of luchtwegproblemen en de huidige woning niet aangepast kan worden.
  • Als je huidige zelfstandige woning onbewoonbaar is verklaard door de gemeente of per direct onbewoonbaar is, bijvoorbeeld door brand, en de woning niet binnen drie maanden te herstellen is.
  • Als je vanwege huiselijk geweld of relationele problemen in een tijdelijke opvang bent terechtgekomen en je direct voorafgaand aan de opvang in de regio Rotterdam woonde.
  • Als je de zelfstandige woning bent kwijtgeraakt of terugkeer naar het laatste woonadres door ontstane problematiek niet mogelijk is, en je direct voorafgaand aan de opvang in de regio Rotterdam woonde.
  • Als je betalingsproblemen hebt, of deze dreigen te ontstaan, doordat je woonlasten te hoog zijn in verhouding tot je inkomen en je geen andere mogelijkheden hebt om de woonlasten te betalen.
  • Als je in een huurwoning woont en geen aanspraak kunt maken op voorliggende voorzieningen zoals huurtoeslag of een verhuisverplichting hebt in combinatie met woonkostentoeslag van de gemeente.
  • Je bent 18 jaar of ouder.
  • Je woont direct voorafgaand aan de aanvraag in de regio Rotterdam.
  • Je hebt geen huurschuld en er is geen sprake van overlast. Heb je een huurachterstand waarvoor een betalingsregeling is getroffen, dan is een urgentieaanvraag wel mogelijk.
  • Het verzamelinkomen (het belastbaar jaarinkomen) van je huishouden, zoals bekend bij de Belastingdienst, is voor een eenpersoonshuishouden niet hoger dan € 44.035 per jaar (2023). Voor een meerpersoonshuishouden is het totale inkomen niet hoger dan € 48.625 (2023). Om de hoogte van je inkomen te bepalen verwijzen wij je naar de website van Woonnet Rijnmond, waar je onder ‘Mijn gegevens’ het inkomen kunt uitrekenen.
  • Jij en eventuele gezinsleden hebben de Nederlandse nationaliteit of een wettelijke verblijfsstatus.
  • De noodsituatie waarvoor je de urgentie aanvraagt, is niet door je eigen toedoen ontstaan.
  • Het huisvestingsprobleem is redelijkerwijs niet op een andere wijze op te lossen.

Wij kunnen als gemeente om bewijsstukken vragen.

  • Als je op een andere manier snel aan woonruimte kon komen, zoals:
    • een kamer huren
    • je stond lang genoeg ingeschreven bij Woonnet Rijnmond
    • je hebt aangeboden woningen geweigerd
  • Als je gebruik kon maken van voorzieningen om je persoonlijke noodsituatie voor de woning op te lossen, zoals:
    • aanvraag huurtoeslag
    • een uitkering
    • regelingen om achterstanden in je financiële situatie op te lossen
    • je kon gebruikmaken van woonaanpassingen op grond van de Wet maatschappelijke ondersteuning
  • Als je jonger bent dan 18 jaar
  • Als je geen wettelijke verblijfsstatus hebt of geen Nederlander bent
  • Als je inwonend bent en geen zelfstandige woning bezit
  • Als je binnen twee jaar na intrekking van een eerder verleende urgentieverklaring opnieuw een urgentieverklaring aanvraagt voor dezelfde persoonlijke noodsituatie waarvoor eerder een urgentieverklaring is afgegeven
  • Als je een aanvraag wilt doen binnen twee jaar nadat je door eigen toedoen in een persoonlijke noodsituatie bent terechtgekomen

Na ontvangst van het formulier verzoek om hulp bij woonurgentie, nemen wij binnen 5 werkdagen contact met je op voor een adviesgesprek. In dit adviesgesprek bepalen wij samen, op grond van de huisvestingsverordening regio Rotterdam 2015, of jouw situatie ernstig genoeg is om een woonurgentie aan te vragen.

Na het afgeven van de woonurgentie reageer je 3 maanden lang dagelijks op woningen die geschikt zijn om de problemen met je huisvesting op te lossen. Je doet dit via Woonnet Rijnmond. Als je niet voldoende reageert op geschikte woningen, trekken wij de urgentieverklaring na 3 maanden in. Dit gebeurt ook als je de aangeboden woning(en) niet accepteert.

De urgentieverklaring is bedoeld om snel te kunnen verhuizen en 3 maanden geldig.

De hoofdbewoner kan ik dit geval een aanvraag indienen om voor het complete huishouden woonurgentie aan te vragen.

Echtscheiding is geen reden voor urgentie. Krijg je het minderjarige kind (of de minderjarige kinderen) toegewezen en kun je door de echtscheiding de woonlasten niet betalen? Dan kom je misschien in aanmerking voor urgentie. Vul dan het formulier ‘verzoek om hulp bij woonurgentie’ in.

Nee, zwangerschap is geen reden voor een aanvraag woonurgentie. Ook niet als de woning te klein is.

Nee, ruimtegebrek is geen reden voor het aanvragen van een woonurgentie.

Nee, een gedwongen verhuizing naar aanleiding van een gerechtelijke uitspraak is geen reden voor een woonurgentie.

Nee, de urgentie is in alle 6 subregio’s in de regio Rotterdam geldig. Je geeft wel een voorkeur op naar welke subregio je wilt verhuizen. Wil je tijdens de urgentiebepaling veranderen van subregio? Dan meld je dit schriftelijk aan ons. Woon je niet in de regio Rotterdam en heb je een woonurgentie gekregen voor je huidige woonplaats? Dan is deze niet geldig in de gemeente Lansingerland of een van de subregio’s.

Ja, alle weigeringen tellen mee. Dit geldt ook als je reageert op woningen die buiten je gekozen subregio vallen.

De regio Rotterdam bestaat uit 6 subregio’s:

  • Subregio Waterweg: gemeenten Maassluis, Schiedam, Vlaardingen en de Rotterdamse deelgemeenten Hoek van Holland en Delfshaven
  • Subregio Noord: gemeenten Lansingerland, de Rotterdamse deelgemeenten Overschie en Hilligersberg-Schiebroek
  • Subregio Oost: gemeenten Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel en de Rotterdamse deelgemeente Prins Alexander
  • Subregio Zuidrand: gemeenten Barendrecht, Albrandswaard, Ridderkerk en de Rotterdamse deelgemeenten Charlois, Feijenoord, Hoogvliet en IJsselmonde
  • Subregio Voorne-Putten Rozenburg: gemeenten Westvoorne, Brielle, Hellevoetsluis, Nissewaard en de Rotterdamse deelgemeente Rozenburg
  • Subregio Hart van Rotterdam: Rotterdamse deelgemeenten Centrum, Kralingen-Crooswijk en Noord

Zie ook