Gebiedsvisie Bosland
In Bergschenhoek ligt het verouderde bedrijventerrein Bosland te midden van het glastuinbouwgebied Leeuwenakker. Het bedrijventerrein Bosland voldoet niet aan de ambities uit de omgevingsvisie Lansingerland. Voor het woonwagencentrum aldaar is in 2022 door de gemeenteraad besloten dat dit wordt vernieuwd. Het afvalbrengstation verhuist naar een nieuwe locatie, het composteringsbedrijf is al verhuisd uit Bosland. Om de ontwikkelrichting van het bedrijventerrein Bosland vast te leggen, heeft de raad de gebiedsvisie Bosland vastgesteld in september 2023. Dit vormt de basis voor het uitvoeringsprogramma inclusief het wijzigen van het omgevingsplan.
Waar staan we?
De gebiedsvisie is in september 2023 vastgesteld door de raad. Voorafgaand is er een participatietraject ingezet voor bewoners en ondernemers. Alle interne en externe belangen zijn afgewogen tegen elkaar en vastgelegd in de gebiedsvisie Bosland.
15 oktober 2025
Inloopbijeenkomst aankondiging ontwerp wijziging omgevingsplan terrein Bosland
Tijdens deze bijeenkomst is er uitleg gegeven over hoe de wijziging op het omgevingsplan tot stand komt en wat dit betekent voor inwoners en/of grondeigenaren. Het is de verwachting dat het plan eind 2025/begin 2026 de formele procedure in gaat en ter inzage wordt gelegd.
September 2025
Kennisgeving voornemen wijziging Omgevingsplan terrein Bosland
Het college bereid een wijziging op het omgevingsplan voor: ‘terrein Bosland’. Deze wijzing op het omgevingsplan bevat het huidige bedrijventerrein Bosland exclusief het woonwagencentrum aldaar. Het doel is om vastgesteld beleid, de gebiedsvisie Bosland, planologisch te verankeren in het omgevingsplan.
28 september 2023
Vaststelling gebiedsvisie
Vaststelling definitieve gebiedsvisie Bosland door de gemeenteraad.
4 april 2023
Presentatie concept gebiedsvisie
Op 4 april 2023 is er een concept gebiedsvisie gepresenteerd. Met de inbreng van alle partijen is er door de gemeente een concept gebiedsvisie Bosland opgesteld.
22 september 2022
Inloopavond gebiedsvisie Bosland
Op 22 september 2022 heeft er een eerste inloopavond plaatsgevonden over de gebiedsvisie Bosland. Het doel was kennismaken en in gesprek komen met de eigenaren van de gronden en bewoners over de gebiedsvisie Bosland.
Tijdens deze inloopavond hebben de eigenaren van de gronden en bewoners hun gedachten ten behoeve van de toekomstrichting van bedrijventerrein Bosland gedeeld met de gemeente. De gebiedsvisie Bosland wordt uiteindelijk de basis voor een nieuw omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan).
Van deze bijeenkomst is geen verslag gemaakt. Hieronder kunt u wel de e-mail lezen die na afloop naar de bezoekers van de inloopavond is gestuurd:
Terugblik
Hartelijk voor uw deelname aan de inloopbijeenkomst van 22 september. Er zijn tijdens en na de bijeenkomst door u opmerkingen gemaakt en ideeën uitgesproken, een greep hieruit: ‘huisvesting arbeidsmigranten’, ‘herstellen calamiteitenweg Bayer’, ‘mogelijk houden van beheer van de watergang’, ‘zonnepanelen en (waterstof) opslag’, ‘Bosland groen inrichten’, ‘de weg Bosland veilig inrichten met verlichting, voet- en fietspad’, ‘verkeer niet direct langs woonwagencentrum leiden i.v.m. geluid, fijnstof en trillingen’, ‘geen composteringsbedrijf i.v.m. overlast voor omliggende bedrijven en bewoners’, ‘aansluiten op restwarmte leiding in de buurt’, ‘uitbreiding bedrijf’, ‘stuk gemeentegrond verhuren aan agrarische bedrijven of toeleveranciers’.
Uitdaging
Een van de uitdagingen op het bedrijventerrein is het afstemmen van het bedrijventerrein op wonen, zodat er goed gewoond kan worden door de woonwagenbewoners. Een opdracht die wij hebben ontvangen van de gemeenteraad op 24-02-2022 bij de behandeling van het ‘locatieonderzoek woonwagencentrum Bergschenhoek’.
Daarnaast de uitdaging om de verschillende benoemde ideeën tijdens de inloopbijeenkomsten en de randvoorwaarden van de gemeente (vanuit vastgesteld beleid) om te vormen tot een eenduidige ontwikkelrichting voor het gebied. In deze fase zitten wij nu.
Vooruitblik
De volgende stap is om de gebiedsvisie Bosland aan jullie voor te stellen in een volgende bijeenkomst, dit wordt begin volgend jaar.
Heeft u vragen over de tijdlijn, een bestand of een vergadering? Dan kunt u een mail sturen naar bosland@lansingerland.nl.
Meepraten?
We stellen het op prijs als u wilt meedenken of meepraten over de plannen in de gemeente. Voor de gebiedvisie Bosland is dat niet meer mogelijk. Dit traject is afgerond.
Veelgestelde vragen
Comgoed is per 1 september 2023 vertrokken uit het gebied. De gemeente is niet voornemens om de locatie wederom te verhuren aan een composteerbedrijf.
Het groen wordt geïntegreerd in het nieuwe inrichtingsplan van het woonwagencentrum. De ruimte op de locatie van de bomen bij de entree van het woonwagencentrum is beperkt en zal meegenomen worden in de uitwerking.
Aan de voorkant aan de Leeuwenhoekweg is er in de gebiedsvisie een optie tot huisvesting van de arbeidsmigranten opgenomen. De gemeente is geen eigenaar is van de gronden.
Dit is niet in het voordeel van de bewoners om dat er al een hogere waarde is.
De gemeente zoekt uit of dit mogelijk is. Het is een vraagstuk dat bij de Metropool Regio Rotterdam Den Haag (MRDH) ter behandeling moeten worden neergelegd.
U kunt vragen stellen door te mailen naar bosland@lansingerland.nl.
Contact
Als u vragen heeft kunt u contact opnemen met het projectteam. U kunt hiervoor een mail sturen naar bosland@lansingerland.nl.
Archief
Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht? Kijk dan eens in ons webarchief.